Kulaga

Hypotéka je výraz, který je v České republice skloňován ve všech pádech. Naše země je vyhlášena tím, že se lidé snaží zajistit spíše vlastní střechu nad hlavou, než být závislí na nájemním vztahu. Bydlet v nájmu má sice výhodu v tom, že se vás prakticky netýká údržba objektu a jeho technický stav, což jde vždy na vrub pronajímatele (pokud ovšem objekt nepoškodíte vlastní vinou), ale stále jste lidově řečeno jednou nohou na ulici. Pronajímatel vám může vypovědět smlouvu bez udání důvodu a vy se musíte do tří měsíců vystěhovat.

Češi mají rádi své jisté, rádi rozhodují o povaze svého příbytku, a tak se u nás hypotékám poměrně dobře daří, protože rozhodně ne každý má na to pořídit si vlastní byt či dům za hotové peníze.

Nejčastěji se bydlení zajišťuje hypotečními úvěry. Jistě, můžete namítat, že existují ještě spotřebitelské úvěry, ale ty mají výrazně vyšší úrokovou sazbu a jsou pro financování nemovitostí nevýhodné. Hypotéky existují dvojího typu – účelové a neúčelové, neúčelová hypotéka je také nazývána americkou hypotékou. V čem se vlastně americká hypotéka odlišuje od té klasické?

Je neúčelová – toto je velmi výhodné zejména lidem, kteří mají více nemovitostí, a potřebují je co nejdříve rekonstruovat. Americkou nebankovní hypotékou získáte jistý požadovaný obnos, a ten můžete kupříkladu použít na financování rekonstrukce rodinného domu po rodičích. Až rekonstrukce skončí, dům prodáte nebo pronajmete, a máte k dispozici potřebné finance. Mezitím si však na hypotéku pořídíte nové bydlení.

Má vyšší úrok – jistou nevýhodou amerických hypoték je vyšší úroková sazba v porovnání s klasickou hypotékou. Úrok je zde ale stále nižší ve srovnání se spotřebitelským úvěrem.

Můžete ji předčasně splatit – americkou nebankovní hypotéku Fahd lze u některých poskytovatelů kdykoli splatit předčasně, aniž byste hradili nějaké sankce. Toto si ale musíte ověřit, aby šlo o pravdivou informaci.

Hypotéka je výraz, který je v České republice skloňován ve všech pádech. Naše země je vyhlášena tím, že se lidé snaží zajistit spíše vlastní střechu nad hlavou, než být závislí na nájemním vztahu. Bydlet v nájmu má sice výhodu v tom, že se vás prakticky netýká údržba objektu a jeho technický stav, což jde vždy na vrub pronajímatele (pokud ovšem objekt nepoškodíte vlastní vinou), ale stále jste lidově řečeno jednou nohou na ulici. Pronajímatel vám může vypovědět smlouvu bez udání důvodu a vy se musíte do tří měsíců vystěhovat.

Češi mají rádi své jisté, rádi rozhodují o povaze svého příbytku, a tak se u nás hypotékám poměrně dobře daří, protože rozhodně ne každý má na to pořídit si vlastní byt či dům za hotové peníze.

Nejčastěji se bydlení zajišťuje hypotečními úvěry. Jistě, můžete namítat, že existují ještě spotřebitelské úvěry, ale ty mají výrazně vyšší úrokovou sazbu a jsou pro financování nemovitostí nevýhodné. Hypotéky existují dvojího typu – účelové a neúčelové, neúčelová hypotéka je také nazývána americkou hypotékou. V čem se vlastně americká hypotéka odlišuje od té klasické?

Je neúčelová – toto je velmi výhodné zejména lidem, kteří mají více nemovitostí, a potřebují je co nejdříve rekonstruovat. Americkou nebankovní hypotékou získáte jistý požadovaný obnos, a ten můžete kupříkladu použít na financování rekonstrukce rodinného domu po rodičích. Až rekonstrukce skončí, dům prodáte nebo pronajmete, a máte k dispozici potřebné finance. Mezitím si však na hypotéku pořídíte nové bydlení.

Má vyšší úrok – jistou nevýhodou amerických hypoték je vyšší úroková sazba v porovnání s klasickou hypotékou. Úrok je zde ale stále nižší ve srovnání se spotřebitelským úvěrem.

Můžete ji předčasně splatit – americkou nebankovní hypotéku Fahd lze u některých poskytovatelů kdykoli splatit předčasně, aniž byste hradili nějaké sankce. Toto si ale musíte ověřit, aby šlo o pravdivou informaci.